| 长 洲 区 招 商 项 目 |
|
| 2008-06-26 09:13 文章来源：长洲区经贸局 |
| 文章类型：原创 内容分类：供求 |
1000亩平浪工业集中区开发项目
1 、项目概要
1.1 项目编号 :
1.2 承办单位: 梧州市长洲区平浪村
1.3 谈判代表:
地址: 梧州市新兴二路193号
电话 :0774-3836388
传真 :0774-3849438
电子邮箱 :changzhoufagai@yahoo.com.cn
邮政编码 :543002
1.4 建设地址: 梧州市长洲区平浪村
1.5 总投资 :5000万元人民币
1.6 预期经济效益: 项目建成后可以全新厂房出租，或为企业“量身定做”厂房出租，或为企业业主提供“五通一平”条件企业基地。初步测算项目内部收益率22%。
1.7 合作方法: 独资、合作、股份。
1.8 前期工作进展情况 :完成项目初步设计。
2 、项目建设内容、规模
项目开发建设工业用地1000亩。完成土地平整、通水、通排水、通电、通路、通讯 “五通一平”等工作。
3 、项目承办单位概况
承办单位为梧州市长洲区平浪村。该村位于梧州市桂江畔，梧州市客运站在其东侧，建设中的洛湛铁路从村中穿过。
4 、项目建设必要性
开发工业集中区符合国家西部大开发和自治区促进经济发展的战略部署， 梧州市委、市政府2003 年下发了《外向型工业区优惠政策》，2004年又下发了《关于进一步加快工业发展的意见》，对发展梧州市的工业生产做出了明确部署。在梧州市的“十一五”规划中，更是把加快工业发展作为“十一五”期间的重点。
随着中国东盟自由贸易区的建成，广西处于中国与东盟贸易的中心地位，与东盟十国的交易将空前活跃，建设本项目，打造梧州乃至广西的轻工业基地品牌，将大力促进当地发展经济。
5、项目市场分析
随着长江三角洲和珠江三角洲的产业转移步伐加快，梧州市凭借作为广西的东出口大门、连接粤港澳的地理位置，在主动接受产业转移上占有得天独厚的优势。同时，伴着梧州市的城市区域进一步发展，大批原先座落在城区里的企业需要搬迁出来。这些，都需要大量的项目建设载体。因此，建设本项目具有广阔市场前景。
6 、项目配套设施
6.1 交通、通讯、供水、供电等配套设施状况 :
交通 : 项目场址距建设中的洛湛铁路梧州区间站约1公里，距梧州机场约12公里，距梧州市约10公里 , 沿江而下可通 1000 吨级船舶至穗、港、澳。随着南梧高速公路、桂梧高速公路的开工建设 ,届时将构成陆、河、空立体交通网络。
通信: 梧州市全市己普及国内外程控电话和数码移动电话, 通信畅通无阻。
供水: 项目区坐落在桂江边, 取水容易，水质符合饮用标准，完全可以满足生产和生活所需。
供电 : 电力由广西主电网供应。场址对面即有 220千伏和110千伏高压电网的平浪变电站，引用电源非常方便。座落在本辖区总装机容量630兆瓦的长洲水利枢纽工程将于2007年发电 ,届时电力供应日趋充裕,可保障项目用电需要。
7 、项目竞争优势
7.1 项目适用优惠政策 :
①《国务院关于实施西部大开发若干政策措施的通知》[国发（2000）33 号]。
②《国务院办公厅转发国务院西部开发办公室关于西部大开发若干政策措施实施意见的通知》[国办发（2000）73号]。
③《自治区人民政府关于印发贯彻实施国务院西部大开发政策措施若干规定的通知》[桂政发（2001）100号]。
④《自治区人民政府批转自治区计委等部门关于广西壮族自治区基础设施重大项目建设用地征地拆迁暂行办法的通知》[桂政发（2000）39号]。
⑤《梧州市人民政府关于印发我市外向型工业区优惠政策的通知》[梧政发 (2001)23号]。
⑥到工业集中区兴办工业企业在现行财政体制情况下，属于我区行政性收费部分全免。新办的工业企业可享受我区扶持企业发展的优惠政策。项目可享受国家西部大开发的税收优惠政策、广西壮族自治区地方税收优惠政策；梧州是沿海开放城市,项目还可享受沿海开放城市的税收优惠政策。
7.2 项目的其他优势:
①铺助原材料在广西乃至梧州市场有充足的来源。燃料方面, 广西煤炭资源较丰富,梧州附近有西湾煤矿,可就近采购,因而燃料的供应也不成问题。
②当地劳动力资源丰富，劳动力成本低。
|
北京时间:
